É um sentimento arraigado no espírito do brasileiro, imóvel é sinônimo de segurança. E ao contrário do que se acreditava, a confiança em comprar imóveis como fonte de renda voltou firme. É o que dizem as pesquisas de mercado realizadas pela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), que apontam que 60% dos que compraram imóvel no ano passado acreditavam que o preço ia subir em 2020, o maior nível de confiança desde 2014.
Pressupunha-se que a perspectiva de crescimento vigoroso da economia ocorreria, a partir da aprovação de reformas estruturais significativas como a reforma da previdência, base desse otimismo no setor.
As incorporadoras foram as primeiras a ler esses sinais, tanto que passaram a buscar lotes e terrenos para viabilizar empreendimentos voltados não só para moradia, mas também para investidores que possuem carteira de imóveis para locação.
Com o advento da epidemia da Covid-19, muito do que se esperava ficou congelado no tempo, aguardando o final da quarentena e o qual seria o seu impacto nas empresas e empresários, parados por um grande período sem produção.
Diferente do que se imaginava, muitas pessoas que haviam se preparado para a aquisição da casa própria não deixaram para trás esse sonho. Ao contrário disso, decidiram enxergar a situação atual como oportunidade de bons negócios.
Para quem buscava um imóvel residencial, o baixo custo do financiamento imobiliário e o preço reduzido dos imóveis, estão sendo a mola propulsora para fazerem propostas e arrematarem as propriedades que desejavam.
Oportunidade única também para investidores, que viram suas aplicações minguarem com a queda dos indexadores o que passou a não mais compensar a dor de cabeça que dava para entender onde investir, sem nenhum retorno, ou pior, com prejuízo. Os olhares se voltaram então para o investimento em imóveis, que com retorno de valorização e rendimento do aluguel, voltou com força total.
Certo é que, uma previsão mais realista enxerga uma valorização do imóvel e do preço dos alugueis só para 2022, o que já é motivo para entusiasmo. E nesse sentido, avançar nos planos de aquisição nesse momento, é uma forma de se usufruir de lucros mais significativos, pois é isso que faz o investidor: compra em momentos que o produto se encontra com preço em início de evolução.
Certamente, nesse momento, o mercado imobiliário é o investimento que trará mais lucro com menor risco, conforme vamos superando os sintomas da pandemia e o país volta aos trilhos do crescimento.
