A hora de comprar imóveis é agora e o motivo é muito claro. Existe no mercado uma oferta variada de imóveis de excelente padrão e com valores bastante razoáveis.
O foco da minha análise recai sobre os imóveis prontos que são extremamente convidativos, por diversas razões:
– O preço do metro quadrado está muito razoável, sem os exageros de um lançamento.
– É palpável, pode ser visto e analisado e está na forma que a pessoa irá receber.
– A entrega é imediata.
– As medidas são mais generosas, pois atualmente, com o alto custo do metro quadrado, a tendência é fazer unidades ínfimas, apertadíssimas.
– Não se corre o risco de comprar um imóvel e receber outro bem diferente, com as medidas alteradas para baixo, cheio de vícios construtivos, e constatações desagradáveis como por exemplo garagens tão pequenas que nas três que que compunham o seu apartamento, só dá para estacionar 2 carros…
Nesse momento, os vendedores estão mais flexíveis, principalmente se o pagamento for à vista, e os investidores que aproveitarem, vão provar mais uma vez que o imóvel continua sendo uma ótima opção de aplicação financeira no médio prazo e que no futuro, se mostra uma ótima aposentadoria.
E quem procura um novo lar vai se beneficiar da mesma forma, pois levará muito mais por um preço compensador.
O mercado trabalha com a tendência da Selic abaixar do alto dos seus 15% no começo do ano que vem, e assim, o custo do financiamento imobiliário ficar mais baixo…só que isso vai aumentar a procura por imóveis…
E não é o aumento da procura que alavanca o aumento de preço, como manda a implacável lei do mercado?
Quem enxergar esse movimento, seja por raciocínio lógico, seja por experiência, vai aproveitar a chance de fazer ótimos negócios.
Mas as pessoas que ficarem esperando, estarão perdendo tempo e oportunidade.
