Para vender ou alugar bem um imóvel é preciso atrair clientes e fazer com que desejem e valorizem o seu produto. Para isso, é fundamental apresentar sua casa ou apartamento da melhor forma possível. Se você estiver sentindo dificuldade em receber propostas de interessados, é bom rever se não é o estado de conservação que está atrapalhando o negócio. A Chiminazzo Imóveis dá dicas de como valorizar seu imóvel e torna-lo mais desejável:
1. Pintura
Num imóvel sem mobília, as paredes chamam muita atenção. Defeitos como sujeira, bolor, marcar de quadros ou móveis, saltam aos olhos. Nosso conselho que uma camada de tinta extra pode salvar sua venda.
2. Uma leve atualizada na cozinha
Armários da cozinha antigos e com defeitos podem desmotivar os compradores. Hoje em dia as pessoas tem mais interesse pela culinária e costumam chamar os amigos para momentos gastronômicos. Por isso, faça uma boa revisão nas dobradiças das portas dos armários, troque puxadores velhos e limpe o rejunte dos azulejos. Nunca deixe louças sujas na pia ao receber um possível interessado.
3. Itens bem cuidados
Maçanetas descascadas e outros detalhes fixos quebrados desvalorizam a arquitetura, dando à casa uma aparência de velha e mal cuidada. Substituir espelhos de luz amarelados, maçanetas velhas e frouxas, ralos quebrados, já vão dar um ar mais bem cuidado.
4. Iluminação
É importante que, ao receber possíveis compradores, e as lâmpadas estejam funcionando e que os suportes estejam limpos, o que vai garantir um visual mais atual.
5. Limpeza do banheiro
Banheiros sujos são desmotivadores em qualquer situação. Além disso, é possível que odores ruins se acumulem na região devido à falta de uso. Mantenha a faxina em dia antes de receber visitantes e certifique-se de que o chuveiro esteja funcionando perfeitamente. Frascos de shampoo e cremes espalhados pela bancado, roupas secando no box e toalhas jogadas vão assustar o cliente.
6. Organização faz a diferença
Na hora de fotografar o imóvel e antes de receber um possível inquilino ou comprador, faça um passeio por ele e repare se a organização está em dia. Não deixe roupas e sapatos espalhados nem objetos de lavanderia como vassouras e baldes fora do armário. Remova o excesso de objetos pessoais, flores de plástico acumuladas de pó, brinquedos espalhados. Lembre-se de que o acúmulo de peças traz a sensação de falta de espaço. Ao contrário, espaços bem organizados ganham amplitude visual.
