O melhor momento
As grandes incorporadoras, através de pesquisas de mercado, identificaram uma expansão no setor de locações. A partir daí, o investimento em imóveis para locação, seja comercial ou residencial, ganhou relevância.
Entenda o motivo
Todos sabem que movimentos pendulares regem as tendências gerais de comportamento e que, vez por outra, acaba trazendo de volta hábitos considerados antigos.
Existem razões para que o perfil do consumidor imobiliário tenha mudado. Fatores econômicos e sociais, forjaram a prioridade de se alugar um imóvel ao invés de comprar. Vejamos.
Mudanças geradas pelo fator econômico nascem com a crise financeira dos últimos anos, responsável por alterar o perfil de consumo dos brasileiros no que tange ao comprometimento com dívidas longas. A insegurança leva muitas pessoas a fugirem dessa possibilidade.
A profunda modificação nos valores da nova geração é decisiva nessa reviravolta. A máxima de que os consumidores mais jovens priorizam “a experiência em vez da posse” é real e sentida em diversos âmbitos. Um exemplo é a preponderância no uso de carros por aplicativo sobre o carro próprio. Outro é a preferência em alugar um imóvel ao invés de adquiri-lo.
Parte se deve à praticidade de poder mudar de casa conforme a necessidade de momento, pois facilita muito a vida atual. Poder escolher um imóvel conforme a proximidade do trabalho, de serviços (escola, farmácias, padarias, hospitais…) já incorporou nos hábitos contemporâneos. É a preponderância do conceito de “usar” no lugar de “possuir”.
Diferenciais
Segurança, sustentabilidade e o cuidado com o meio ambiente também são fatores relevantes na escolha do imóvel desse novo consumidor, que apesar de valorizar, não está disposto a pagar mais por esses itens. Daí, o conselho da Chiminazzo Imóveis: vale a pena investir nesses diferenciais, diminuindo um pouquinho a margem de lucro, pois coloca o produto em um patamar que viabiliza a locação de forma mais rápida e para um público mais sofisticado.
Conclusão
Daí concluímos que, o momento para investir em imóveis para locação, é agora. Os preços ainda estão represados e as oportunidades de bons negócios são realidade. Comprar um terreno e construir ou reformar um imóvel antigo, mas sólido, pode representar a produção de renda importante no futuro e a consolidação de lucro, tão buscado para ganhar da inflação nos dias de hoje.
